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最終更新：2026年08月07日
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山科区御陵鴨戸町 新築戸建
物件紹介
こだわりの条件として選ばれることが多い、駅徒歩3分の駅近物件です！日々の暮らしに便利な業務スーパー御陵店(スーパー)まで379mです！薬や日用品を買うのに便利なスギ薬局御陵店まで304mです！京都市立陵ケ岡小学校が通学範囲内、学校まで徒歩5分！毎日の生活が充実できるよう、お客様の住まい探しをお手伝いいたします！こだわりのエリアや条件などございましたら、お気軽に当社へお問い合わせください(^_^)
PHOTO GALLERY
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【外観】
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【間取り】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 陽当り良好
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- トイレ２ヶ所
- 浴室１坪以上
- ユニットバス
- 複層ガラス
担当者のコメント 松下真蔵
- 夢のマイホームは思い切って新築の戸建てはいかがでしょうか◎南西角地なので、日当たりや風通しも良く、健康的な生活に適しています◎ゆったりとした間取りが嬉しい、15帖以上のLDK◎動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります◎食器洗乾燥機は食後の家事の時間短縮に役立ちます◎浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です◎トイレが2ヶ所にあるので複数人でも快適に暮らせます◎あなたやご家族のライフスタイルに合わせて、お住まいを探しませんか◎皆様が快適に暮らせる不動産を当社ではご用意しております◎ぜひご検討ください(#^^#)
お問い合わせ
共同土地(株) KYODOハウジング
075-501-0023
- 〒607-8481
- 京都府京都市山科区北花山中道町5-8
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周辺施設
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：106457971 情報更新日：2026年08月07日 次回更新予定日：2026年08月21日| 所在地 | 京都府京都市山科区御陵鴨戸町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK/ LDK 16.7帖 1室/洋室 5.2帖 1室/洋室 7.5帖 1室/洋室 5.7帖 1室 |
建物面積(坪数) | 93.51㎡(28.28坪) |
| 価格 | 3,980万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(1台)/- | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 70.43㎡(21.30坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/済 | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/平坦 | 接道状況 | 角地(南 私道 3.8m 間口 7.7m)(西 私道 5.0m 間口 5.1m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200% | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 3階建 | 築年月（築年数） | 2026年 7月 (新築) |
| 総区画数/販売区画数 | -/- | 向き | - |
| 現況 | 完成済み | その他の法令上の制限 | 高度地区/準防火地域 |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/即時 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 106457971 | 取引条件の有効期限 | 2026年08月21日 |
| 設備条件 |
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| 備考 | 構造50年保証 | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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